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        西部证券开源证券讲讲首付分期抢客销售称可先交钱后补社保

        欢迎来到本网,下面小编就介绍下西部证券开源证券讲讲首付分期抢客销售称可先交钱后补社保的相关文章内容。

        需要注意的是,“先交钱后补社保”存在诸多隐患。广东宏力律师事务所何雁英律师向记者指出,认购后,因没有购房资格,无法进行网签或者办理预告登记,开发商极有可能与他人签订正式合同,将房屋另行出售给他人,而且当开发商要求解除合同时,购房者可能得不到任何赔偿。

        首付分期悄然兴起

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        该销售人员指出,项目并不提供“买社保”业务,“如果你实在找不到,我们个人也可以给你介绍相关的第三方公司,大概费用约2.5万元。很多楼盘说可以帮你办理社保业务,实际上还是去找第三方公司。”

        近年,佛山土地市场一片火热,地王频现。紧随而至的楼市调控升级以及市场降温,使得地王项目的销售去化承受考验。



        有销售称可先交钱后补社保

        2016年6月,合景泰富以34.3亿元拿下佛山顺德北滘新城区地块,11258元/平方米的楼面价刷新区域记录。目前,该项目名为合景天銮。

        临近当代万国府MOMΛ的一个品牌房企地王项目,同样也可以分期支付30%首付款,销售人员称:“7天内先交20%,剩余10%在两个月内交齐。”

        周四(8月1日),英国央行公布利率决议,维持利率不变,符合市场预期,利率决议显示,加息-不变-降息投票比例为0-9-0(6月为0-9-0),如果英国脱欧进展顺利,英镑可能升值,市场利率预期将上升。Ym9|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经服务平台

        去化压力下,地王项目首付分期的促销手段在市场并不鲜见。

        中概股方面,蔚来汽车跌5.5%,万达体育跌4.9%,阿里巴巴和京东跌超4%,爱奇艺跌近4%,瑞信咖啡跌2.6%,百度跌2.2%,腾讯音乐跌2.1%,拼多多涨1.8%。Ym9|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经服务平台

        近日,《中国经营报》记者走访佛山多个地王项目了解到,除受到限购、限价等调控压力外,不少地王项目为加快销售进度,推出首付分期的营销措施。另外,位于限购区域的地王项目,针对外地人的“先交钱后补社保”的乱象泛滥于市。



        “我们可以等客户一年,但是首付需要给多一些,通常要五成或以上,最终需要跟公司进一步沟通协调。”当代万国府MOMΛ销售人员称,购房者签订的认购书,是具有法律效应的,也是盖有公司公章的,“但还不会去网签,因为还没有购房资格。”

        地王项目入市难题是近年业界热议话题。地产经济学家邓浩志对记者表示,由于地价较高,佛山地王项目和全国地王项目一样,也普遍面临着市场售价难以覆盖成本的情况。

        楼市调控持续升级,使得外地人在限购区域的购房门槛不断提升,但仅为一年的社保或个税要求,也让不少地王项目打起了“先交钱后补社保”的主意。

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